2 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 200 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 243 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 683 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 559 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 272 mètres
Ventes au 2 Rue des Scabieuses
Les 0 ventes au 2 Rue des Scabieuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Scabieuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 2 Rue des Scabieuses se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Scabieuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Scabieuses se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Scabieuses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Scabieuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Scabieuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
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Devier Immobilier Montpellier
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La Bâtisse D'edgard
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