4 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Scabieuses, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 215 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 257 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 668 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 546 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Scabieuses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Scabieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Scabieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Scabieuses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Scabieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Scabieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Scabieuses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 4 Rue des Scabieuses se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Scabieuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Scabieuses se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
