12 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Scarabées, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 167 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 435 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 656 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Scarabées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Scarabées, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Scarabées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Scarabées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 12 Rue des Scarabées se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Scarabées se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 119.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
