Rue des Cétoines, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cétoines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cétoines dans son marché local
Prix Rue des Cétoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cétoines se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cétoines à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Cétoines est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cétoines
Les ventes enregistrées Rue des Cétoines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cétoines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 303 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 454 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 790 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 759 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cétoines
Adresses Rue des Cétoines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cétoines, classées par tranches de numéros.
