Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Major Flandre se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Major Flandre à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Major Flandre est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Major Flandre
Les ventes enregistrées Avenue du Major Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Major Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 303 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 610 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 725 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Major Flandre
Adresses Avenue du Major Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Major Flandre, classées par tranches de numéros.
