13 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 238 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 452 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 725 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 13 Rue des Scarabées se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Scarabées se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Scarabées
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Scarabées
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