18 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°16 et de 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 187 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 428 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 679 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 321 mètres
Ventes au 18 Rue des Scarabées
Une vente a été recensée au 18 Rue des Scarabées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 18 Rue des Scarabées se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Scarabées se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Scarabées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Scarabées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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