4 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 221 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 515 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 683 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Scarabées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Scarabées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Scarabées par rapport à la voie
Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 4 Rue des Scarabées se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Scarabées se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Scarabées
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Scarabées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Opus Developpement
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Devier Immobilier Montpellier
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