3 Rue des Terrets-Bourrets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terrets-Bourrets, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4 et du 14.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Terrets-Bourrets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 476 mètres
- - Collège Camille Claudel à 378 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 712 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 755 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 296 mètres
Ventes au 3 Rue des Terrets-Bourrets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Terrets-Bourrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrets-Bourrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terrets-Bourrets, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrets-Bourrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrets-Bourrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terrets-Bourrets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terrets-Bourrets par rapport à la voie
Sur Rue des Terrets-Bourrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 3 Rue des Terrets-Bourrets se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terrets-Bourrets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrets-Bourrets se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
