1 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 751 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 83 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 940 mètres
- Collège privé Nazareth à 947 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 977 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tiercelets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tiercelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Tiercelets(4 444€)

3 Rue des Tiercelets(4 446€)

4 Rue des Tiercelets(4 587€)

5 Rue des Tiercelets(4 592€)

6 Rue des Tiercelets(4 584€)

7 Rue des Tiercelets(4 738€)

8 Rue des Tiercelets(4 588€)

9 Rue des Tiercelets(4 601€)

Prix du 1 Rue des Tiercelets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Tiercelets par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 1 Rue des Tiercelets se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Tiercelets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tiercelets se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier(4,444 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Tiercelets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Tiercelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.