8 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 969 mètres
- - Collège privé Nazareth à 976 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 999 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tiercelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tiercelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tiercelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tiercelets par rapport à la voie
Sur Rue des Tiercelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 8 Rue des Tiercelets se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tiercelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tiercelets se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Tiercelets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tiercelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Tiercelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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