9 ter Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 737 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 bis et de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 ter Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 992 mètres
- Collège privé Nazareth à 998 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1022 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Tiercelets

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Tiercelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue des Tiercelets dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Tiercelets par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 9 ter Rue des Tiercelets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Tiercelets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Tiercelets se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,808 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,675 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,046 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue des Tiercelets

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue des Tiercelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.