16 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Tourmalines, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 158 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 893 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 626 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Tourmalines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Tourmalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Tourmalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Tourmalines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tourmalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Tourmalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Tourmalines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Tourmalines par rapport à la voie
Sur Rue des Tourmalines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 16 Rue des Tourmalines se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Tourmalines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Tourmalines se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
