3 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tourmalines, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 32 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 178 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 532 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tourmalines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tourmalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tourmalines, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tourmalines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tourmalines par rapport à la voie
Sur Rue des Tourmalines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Rue des Tourmalines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tourmalines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tourmalines se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
