40 Rue des Wallabies, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Wallabies, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°69 et de 15.01 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Wallabies, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 2209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Du Manoir à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2903 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 981 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 144 mètres
Ventes au 40 Rue des Wallabies
Les 3 ventes au 40 Rue des Wallabies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Wallabies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Wallabies par rapport à la voie
Sur Rue des Wallabies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 40 Rue des Wallabies se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Wallabies par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Wallabies se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Wallabies
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Wallabies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Wallabies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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