18 Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dessale-Possel, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 776 mètres
- - Collège privé La Providence à 320 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 574 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 379 mètres
Ventes au 18 Rue Dessale-Possel
Une vente a été recensée au 18 Rue Dessale-Possel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dessale-Possel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dessale-Possel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dessale-Possel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dessale-Possel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dessale-Possel dans son marché local
Prix du 18 Rue Dessale-Possel par rapport à la voie
Sur Rue Dessale-Possel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 18 Rue Dessale-Possel se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dessale-Possel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dessale-Possel se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Dessale-Possel à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Dessale-Possel est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
