16 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°21 et de 1.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 20 locaux - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 313 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé La Providence à 491 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 309 mètres
Ventes au 16 Rue Diderot
Les 4 ventes au 16 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 16 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 16 Rue Diderot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Diderot se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Ma Transac
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