21 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 et de 1.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 314 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 436 mètres
- - Collège privé La Providence à 494 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Diderot
Les 3 ventes au 21 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devier Immobilier Montpellier
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