3 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 175 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Boussugues à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 371 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 410 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 449 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 174 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 353 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Diderot(4 011€)

5 Rue Diderot(4 127€)

4 Rue Diderot(3 908€)

7 Rue Diderot(3 600€)

6 Rue Diderot(3 823€)

9 Rue Diderot(3 679€)

8 Rue Diderot(3 739€)

45 Grand-Rue Jean Moulin(4 289€)

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,466 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.