5 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 443 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Boussugues à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 366 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 412 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 454 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 169 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Diderot(3 908€)

3 Rue Diderot(4 019€)

7 Rue Diderot(3 600€)

2 Rue Diderot(4 011€)

6 Rue Diderot(3 823€)

9 Rue Diderot(3 679€)

8 Rue Diderot(3 739€)

45 Grand-Rue Jean Moulin(4 289€)

Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Diderot se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,466 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.