7 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 103 € à 5 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de 7.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Boussugues à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 359 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 414 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 461 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 162 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 366 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 348 mètres

Ventes au 7 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 7 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

122 000 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.42 m²

7 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Diderot(3 823€)

4 Rue Diderot(3 908€)

5 Rue Diderot(4 127€)

9 Rue Diderot(3 679€)

8 Rue Diderot(3 739€)

3 Rue Diderot(4 019€)

2 Rue Diderot(4 011€)

11 Rue Diderot(4 250€)

Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Diderot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,466 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.