8 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Diderot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 347 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 421 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 472 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 152 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Diderot se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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