13 Rue du Carignan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Carignan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 934 mètres
- - Collège François Rabelais à 941 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carignan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue du Carignan se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carignan se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
