3 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 480 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Carignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 183 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 881 mètres
- Collège Simone Veil à 900 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1140 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1126 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 763 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Carignan(3 338€)

5 Rue du Carignan(3 698€)

1 Rue du Carignan(3 792€)

6 Rue du Carignan(3 575€)

7 Rue du Carignan(3 442€)

8 Rue du Carignan(3 796€)

9 Rue du Carignan(3 821€)

17 Rue du Grenache(3 805€)

Prix du 3 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Rue du Carignan se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carignan se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chamson, 34080 Montpellier(3,731 €)

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,019 €)

Rue Jean Brunet, 34080 Montpellier(4,582 €)

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(4,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.