8 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 919 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Carignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°7 et de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 908 mètres
- Collège Simone Veil à 925 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1110 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 775 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 376 mètres

Ventes au 8 Rue du Carignan

Les 0 ventes au 8 Rue du Carignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 8 Rue du Carignan se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Carignan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carignan se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,610 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.