7 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 724 € à 6 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 044 € à 7 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 e mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 40 logements et 75 locaux.

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À propos du 7 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 40 logements - 75 locaux - 2 parkings - 4494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 166 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 256 mètres
- Collège privé L'Assomption à 417 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 287 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 85 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 337 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 85 mètres

Ventes au 7 Rue du Carré du Roi

Les 0 ventes au 7 Rue du Carré du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Carré du Roi dans son marché local

Prix du 7 Rue du Carré du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Carré du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 7 Rue du Carré du Roi se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Carré du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Carré du Roi se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Rue Barthez, 34080 Montpellier(4,965 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Carré du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Carré du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.