9 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carré du Roi, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°7 et de 1.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 272 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 303 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 68 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 68 mètres
Ventes au 9 Rue du Carré du Roi
Les 3 ventes au 9 Rue du Carré du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Carré du Roi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Carré du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 9 Rue du Carré du Roi se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carré du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Carré du Roi se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
