71 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 884 € à 4 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 45 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 803 mètres
- Collège Jeu de Mail à 871 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue du Champ d'Azur

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Champ d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue du Champ d'Azur dans son marché local

Prix du 71 Rue du Champ d'Azur par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 71 Rue du Champ d'Azur se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Champ d'Azur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Champ d'Azur se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier(4,707 €)

Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier(4,483 €)

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(4,142 €)

Place Albert Delranc, 34080 Montpellier(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue du Champ d'Azur

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Champ d'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.