74 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 210 € à 4 629 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°71 et de 8.41 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 74 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 45 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 792 mètres
- Collège Jeu de Mail à 857 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres

Ventes au 74 Rue du Champ d'Azur

Une vente a été recensée au 74 Rue du Champ d'Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

390 000 €(4 535 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

74 Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Champ d'Azur dans son marché local

Prix du 74 Rue du Champ d'Azur par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 74 Rue du Champ d'Azur se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Champ d'Azur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Champ d'Azur se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier(4,479 €)

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Place Albert Delranc, 34080 Montpellier(5,104 €)

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