13 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 026 € à 4 876 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10 et de 9.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 631 mètres
- Collège privé La Providence à 249 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 275 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 343 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 277 mètres

Ventes au 13 Rue du Cheval Vert

Une vente a été recensée au 13 Rue du Cheval Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

120 000 €(4 957 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.21 m²

13 Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cheval Vert dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cheval Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 13 Rue du Cheval Vert se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cheval Vert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cheval Vert se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,171 €)

Rue Général Campredon, 34080 Montpellier(3,975 €)

Rue Castilhon, 34080 Montpellier(3,820 €)

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cheval Vert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cheval Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.