45 Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°22 et de 1.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 653 mètres
- - Collège Joffre à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 670 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 45 Rue du Clos de la Cerisaie se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos de la Cerisaie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos de la Cerisaie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
