14 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1173 mètres
- - Collège privé La Providence à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Commerce, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 14 bis Rue du Commerce se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Commerce se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
