16 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1169 mètres
- - Collège privé La Providence à 366 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 386 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commerce, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 16 Rue du Commerce se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Commerce se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 16 Rue du Commerce à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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