1 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°8 et de 22.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 49 parkings - 2677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 137 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1192 mètres
- - Collège Clémenceau à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 323 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 256 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Commerce
Les 5 ventes au 1 bis Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 1 bis Rue du Commerce se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Commerce se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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