3 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 49 parkings - 2677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 158 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1191 mètres
- - Collège privé La Providence à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 341 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 273 mètres
Ventes au 3 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 3 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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AJC Immobilier
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Ma Transac
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