8 Rue du Commerce, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 653 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 696 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Commerce, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 420 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 161 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1185 mètres
- Collège privé La Providence à 344 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 337 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 244 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Commerce(3 240€)

3 bis Rue du Commerce(3 232€)

1 bis Rue du Commerce(3 965€)

12 Rue du Commerce(3 266€)

3 ter Rue du Commerce(3 228€)

14 Rue du Commerce(3 118€)

5 Rue du Commerce(3 312€)

1 Rue du Commerce(3 400€)

Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commerce se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Bourrely, 34080 Montpellier(3,436 €)

Rue Fouques, 34080 Montpellier(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.