3 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 173 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1190 mètres
- - Collège privé La Providence à 354 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 bis Rue du Commerce se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Commerce se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
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