Rue du Curat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Curat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Curat dans son marché local
Prix Rue du Curat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Curat se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Curat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Curat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Curat
Les ventes enregistrées Rue du Curat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Curat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 145 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 137 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 494 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Curat
Adresses Rue du Curat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Curat, classées par tranches de numéros.
