Rue des Libellules, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Libellules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Libellules dans son marché local
Prix Rue des Libellules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Libellules se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Libellules à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Libellules est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Libellules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 235 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 196 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 533 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Libellules
Adresses Rue des Libellules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Libellules, classées par tranches de numéros.
