39 bis Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 498 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 566 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 125 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 168 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 89 mètres
Ventes au 39 bis Rue du Faubourg du Courreau
Les 2 ventes au 39 bis Rue du Faubourg du Courreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 39 bis Rue du Faubourg du Courreau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue du Faubourg du Courreau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue du Faubourg du Courreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
64 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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