41 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Faubourg du Courreau, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°48 et de 9.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 488 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 573 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 140 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 157 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 101 mètres
Ventes au 41 Rue du Faubourg du Courreau
Les 2 ventes au 41 Rue du Faubourg du Courreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 41 Rue du Faubourg du Courreau se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Faubourg du Courreau se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
