48 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Faubourg du Courreau, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 481 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 564 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 151 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Faubourg du Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Faubourg du Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 48 Rue du Faubourg du Courreau se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Faubourg du Courreau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
