45 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Faubourg du Courreau, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 468 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 171 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 136 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 129 mètres
Ventes au 45 Rue du Faubourg du Courreau
Les 2 ventes au 45 Rue du Faubourg du Courreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 45 Rue du Faubourg du Courreau se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Faubourg du Courreau se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
