47 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Faubourg du Courreau, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°45 et de 0.87 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 466 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 134 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 136 mètres
Ventes au 47 Rue du Faubourg du Courreau
Les 3 ventes au 47 Rue du Faubourg du Courreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local
Prix du 47 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 47 Rue du Faubourg du Courreau se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Faubourg du Courreau se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
