2 Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de 7.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 666 mètres
- - Collège privé La Providence à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 405 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue du Grand Saint Jean se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Saint Jean par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Saint Jean se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
