Place de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Place de Strasbourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Strasbourg dans son marché local
Prix Place de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Strasbourg se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Strasbourg à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place de Strasbourg est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Strasbourg
Les ventes enregistrées Place de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 65 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 850 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 258 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 544 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Strasbourg
Adresses Place de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au Place de Strasbourg à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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