Rue du Pavillon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Pavillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Pavillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pavillon dans son marché local
Prix Rue du Pavillon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pavillon se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pavillon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Pavillon est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pavillon
Les ventes enregistrées Rue du Pavillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pavillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 98 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 889 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 368 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 266 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 552 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pavillon
Adresses Rue du Pavillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pavillon, classées par tranches de numéros.
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