20 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mas de Lemasson, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 968 mètres
- - Collège Clémenceau à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 566 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 81 mètres
Ventes au 20 Rue du Mas de Lemasson
Une vente a été recensée au 20 Rue du Mas de Lemasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mas de Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mas de Lemasson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mas de Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mas de Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 20 Rue du Mas de Lemasson se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mas de Lemasson se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
