22 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mas de Lemasson, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 955 mètres
- - Collège Clémenceau à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mas de Lemasson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mas de Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mas de Lemasson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mas de Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 22 Rue du Mas de Lemasson se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mas de Lemasson se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
