28 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Mas de Lemasson, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°26 et du 7.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 225 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 886 mètres
- - Collège Clémenceau à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Mas de Lemasson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Mas de Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Mas de Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Mas de Lemasson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Mas de Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Mas de Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 28 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 28 Rue du Mas de Lemasson se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Mas de Lemasson se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
